Quy định phòng cháy chữa cháy cho nhà kho

Nhà kho là nơi tập trung khối lượng tài sản, máy móc, vật liệu và hàng hóa khổng lồ của doanh nghiệp, đồng thời cũng là khu vực tiềm ẩn nhiều nguy cơ cháy nổ. Một sự cố hỏa hoạn không chỉ gây thiệt hại nghiêm trọng về kinh tế mà còn ảnh hưởng đến uy tín và chủ đầu tư phải đối đầu các trách nhiệm pháp lý. 

Bài viết dưới đây sẽ cập nhật và giúp chủ đầu tư hiểu rõ hơn về quy định PCCC mới nhất 2026 dành cho nhà kho. 

Vì sao cần trang bị PCCC cho nhà kho?

Với mật độ hàng hóa dày đặc cùng hệ thống thiết bị điện hoạt động liên tục, nhiều vật liệu, hàng hóa nhà kho luôn là khu vực tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ cao. Chính vì vậy, việc trang bị hệ thống PCCC là yêu cầu bắt buộc nhằm bảo vệ tối đa tính mạng người lao động, khối tài sản của doanh nghiệp, giúp nhà kho được vận hành xuyên suốt và tránh bị xử phạt hành chính. 

Bảo vệ tài sản: nhà kho là nơi có nhiều hàng hóa (bao bì, gỗ, giấy,....), trong môi trường này chỉ cần 1 chập điện nhỏ hoặc 1 đốm lửa tàn cũng có thể gây cháy nổ. Việc trang bị hệ thống PCCC giúp hệ thống phát hiện và dập tắt đám cháy ngay khi mới phát sinh. 

Đảm bảo an toàn cho người lao động: nhà kho thường có không gian kín, khi xảy ra cháy có thể làm mọi người hoảng loạn và khó tìm ra lối thoát nạn, việc trang bị hệ thống PCCC theo quy định giúp phát hiện đám cháy sớm đồng thời phát cảnh báo sơ tán mọi người, đảm bảo an toàn. 

Duy trì hoạt động kinh doanh: Một vụ cháy kho hàng không chỉ gây thiệt hại về vật chất trước mắt mà còn làm đứt gãy toàn bộ chuỗi cung ứng, khiến doanh nghiệp mất uy tín với đối tác và khách hàng. 

Tuân thủ pháp luật: kho hàng bắt buộc phải có hệ thống PCCC đạt chuẩn trước khi đi vào hoạt động, khi sai phạm có thể bị xử phạt hoặc đình chỉ hoạt động. 

Việc đầu tư hệ thống PCCC đúng quy định cho nhà kho là đầu tư chiến lược, giúp tiết kiệm chi phí lâu dài so với thiệt hại do cháy nổ gây ra.

Phân loại hạng nguy hiểm và phương pháp xác định để xếp hạng nhà kho 

Tùy theo mức độ nguy hiểm cháy và cháy nổ của nhà, công trình và gian phòng có công năng kho hàng sẽ được chia thành các nhóm sau: 

Nhà kho hạng A: có nguy hiểm cháy nổ cao

- Gian phòng được xếp vào nhà kho hạng A khi có các chất hoặc vật liệu: 

• Khí cháy và chất lỏng dễ bắt cháy có nhiệt độ bùng cháy không quá 28°C, với lượng đủ để tạo thành hỗn hợp khí - hơi nguy hiểm nổ, khi bốc cháy tạo ra áp suất nổ dư tính toán trong gian phòng vượt quá 5kPa. 
• Các chất và vật liệu có khả năng nổ và cháy khi tác dụng với nước, oxy trong không khí hoặc khi tác dụng với nhau, với lượng đủ để tạo ra áp suất nổ dư tính toán trong gian phòng vượt quá 5kPa. 

- Nhà kho hạng A gồm: 

• Kho chứa các kim loại như: Natri, Kali,...
• Kho chứa sợi nhân tạo, cao su nhân tạo;
• Kho chứa bình đựng hơi đốt, kho xăng; 

• Các căn phòng chứa ắc quy kiềm và axit của nhà máy điện; 
• Các trạm bơm chất lỏng có nhiệt độ bắt cháy ở thể hơi từ 28°C trở xuống. 

Nhà kho hạng B: có nguy hiểm cháy nổ

- Gian phòng được xếp vào nhà kho hạng B khi có các chất hoặc vật liệu:

• Các chất bụi hoặc sợi cháy, chất lỏng dễ bắt cháy có nhiệt độ bùng cháy lớn hơn 28°C. Các chất lỏng cháy, và khối lượng có thể tạo thành hỗn hợp khí - bụi hoặc khí - hơi nguy hiểm nổ, khi bốc cháy tạo ra áp suất nỗ du tính toán trong gian phòng vượt quá 5kРа. 

- Nhà kho hạng B gồm: 

• Kho chứa và vận chuyển than cám, mùn cưa, những trạm tẩy rửa các thùng dầu madút và các chất lỏng khác có nhiệt độ bùng cháy ở thể hơi từ 28°C đến 61°C. 
• Gian nghiền và xay cán chất rắn, những kho chứa dầu madút của nhà máy điện, những trạm bơm chất lỏng có nhiệt độ bùng cháy ở thể hơi từ 28°C đến 61°C. 

Nhà kho hạng C: C1 đến C4: nguy hiểm cháy

- Gian phòng sản xuất được xếp vào nhà kho hạng C khi có các chất hoặc vật liệu:

• Chất lỏng cháy hoặc khó cháy.
• Các chất và vật liệu cháy và khó cháy ở thể rắn (kể cả bụi và sợi). 
• Các chất và vật liệu khi tác dụng với nước, oxy trong không khí hoặc tác dụng với nhau có khả năng cháy.
• Lưu ý: Các gian phòng này được xếp vào hạng C ở điều kiện gian phòng có các chất và vật liệu này không thuộc các hạng A hoặc В. 

- Việc chia gian phòng thành các hạng C1 đến C4 theo trị số tải trọng cháy riêng của các chất chứa trong nó như sau: 

• C1 - Có tải trọng cháy riêng lớn hơn 2 200 MJ/m²; 
• C2 - Có tải trọng cháy riêng từ 1 401 MJ/m² đến 2 200 MJ/m²; 
• C3 - Có tải trọng cháy riêng từ 181 MJ/m² đến 1 400 MJ/m²: 
• C4 - Có tải trọng cháy riêng từ 1 MJ/m² đến 180 MJ/m². 

- Nhà kho hạng C gồm: 

• Nhà kho gỗ, đồ mỹ thuật bằng gỗ, giấy; 
• Kho để vải, trang phục may mặc; 
• Xí nghiệp chế biến sơ bộ sợi bông, gai đay và những chất sợi khác: 
• Những bộ phận sàng, sẩy hạt của các nhà máy xay và kho chứa hạt; 
• Kho chứa vật liệu cháy và dầu mỡ; 
• Những thiết bị phân phối điện có máy ngắt điện và thiết bị điện với lượng dầu mỡ lớn hơn 60kg cho một đơn vị thiết bị; 
• Hành lang băng tải dùng để vận chuyển than đá, than bùn. 
• Kho kín chứa than, những kho hàng hỗn hợp, những trạm bơm chất lỏng có nhiệt độ bùng cháy của hơi trên 61°C. 

Quy định thẩm định thiết kế PCCC cho nhà kho thuộc diện 

Quy định thẩm định thiết kế PCCC nhà kho 

Theo Phụ lục III của Nghị định 105/2025/NĐ-CP, các nhà kho thuộc diện phải được cơ quan Cảnh sát PCCC thẩm định thiết kế bao gồm:

• Nhà kho hàng hóa: Thuộc hạng nguy hiểm cháy và cháy nổ A, B, C có khối tích từ 15.000m3 trở lên hoặc tổng diện tích sàn từ 2.000m2 trở lên. 

===> Xem thêm: Tư vấn thiết kế thẩm định phòng cháy chữa cháy

Các công trình nhà kho thuộc Phụ lục II của Nghị định 105/2025/NĐ-CP không cần xin thẩm định mà phải đảm bảo các điều kiện an toàn về PCCC tại cơ sở đối với nhà kho, cụ thể: 

• Nhà kho hàng hóa hạng nguy hiểm cháy A, B, C: Có tổng diện tích sàn từ 200 m² đến dưới 2.000 m². 

Quy định PCCC cho kho hàng (cập nhật mới nhất 2026)

Kho hàng là nơi tập trung khối lượng lớn hàng hóa và nguyên vật liệu, tiềm ẩn nhiều nguy cơ cháy nổ cao nếu không được kiểm soát chặt chẽ. Việc tuân thủ nghiêm ngặt các quy định PCCC hiện hành nhằm thực hiện đúng quy định pháp luật và đảm bảo an toàn cho con người, tài sản. 

Quy định PCCC cho nhà kho hạng A, B

Theo QCVN 10:2025, nhà kho hạng A, B cần trang bị các hệ thống PCCC: 

• Hệ thống báo cháy tự động: trang bị mà không phụ thuộc vào diện tích. 
• Hệ thống chữa cháy tự động: trang bị khi kho có diện tích từ 300m2 trở lên. 
• Nhà kho hạng nguy hiểm cháy và cháy nổ B cao từ 2 tầng trở lên bắt buộc trang bị hệ thống báo cháy tự động và hệ thống chữa cháy tự động mà không phụ thuộc vào diện tích. 
• Hệ thống họng nước chữa cháy trong nhà: trang bị khi có tổng diện tích sàn từ 500m2 trở lên.
• Dụng cụ phá dỡ thô sơ: trang bị mà không phụ thuộc vào quy mô. 
• Trang bị bình chữa cháy, đèn sự cố,....

Quy định PCCC cho nhà kho hạng C 

Theo QCVN 10:2025, nhà kho hạng C thuộc nhóm nguy hiểm cháy cần trang bị các hệ thống PCCC dưới đây nhằm bảo vệ an toàn cho con người và tài sản:  

- Kho lưu trữ cao su, hạt nhựa; diêm, kim loại kiềm, sản phẩm pháo hoa; len, lông thú; chất cháy khác với khối lượng riêng nhỏ (dưới 3kg/m3) bắt buộc trang bị hệ thống báo cháy tự động mà không phụ thuộc vào diện tích và hệ thống chữa cháy tự động khi có diện tích từ 100m2 trở lên (theo mục 1.2, bảng A.3, phụ lục A, QCVN 10:2025).

- Kho chứa hàng hóa không cháy nhưng bảo quản trong bao bì dễ cháy (có tải trọng cháy riêng từ 1 MJ/m2 đến 180 MJ/m2) bắt buộc trang bị hệ thống báo cháy tự động khi có diện tích từ 300m2 trở lên (theo mục 1.3, bảng A.3, phụ lục A, QCVN 10:2025). 

- Thuộc hạng nguy hiểm cháy C1 (không bao gồm các gian phòng nêu tại mục 1.2 và mục 1.3 Bảng A.3, phụ lục A, QCVN 10:2025 và các gian phòng kho nằm trong các nhà và cơ sở chế biến, lưu trữ nông sản dạng hạt) khi được đặt trong các tầng:

• Bố trí tại tầng hầm, tầng bán hầm: bắt buộc trang bị hệ thống báo cháy tự động mà không phụ thuộc diện tích và hệ thống chữa cháy tự động khi có diện tích từ 100m2. 
• Bố trí tại các tầng trên mặt đất: bắt buộc trang bị hệ thống báo cháy tự động khi có diện tích từ 300m2 trở lên. 

- Thuộc hạng nguy hiểm cháy C2, C3 (không bao gồm các gian phòng nêu tại mục 1.2 và mục 1.3 Bảng A.3, phụ lục A, QCVN 10:2025 và các gian phòng kho nằm trong các nhà và cơ sở chế biến, lưu trữ nông sản dạng hạt) 

• Bố trí tại tầng hầm, tầng bán hầm: bắt buộc trang bị hệ thống báo cháy tự động và hệ thống chữa cháy tự động khi có diện tích từ 300m2 trở lên. 
• Bố trí tại tầng trên mặt đất: bắt buộc trang bị hệ thống báo cháy tự động và hệ thống chữa cháy tự động khi có diện tích từ 1000m2 trở lên. 

- Nhà kho hạng nguy hiểm cháy C sắp xếp hàng trên giá đỡ có chiều cao để hàng trên 5,5 m bắt buộc trang bị hệ thống báo cháy tự động và hệ thống chữa cháy tự động mà không phụ thuộc vào diện tích. 

- Nhà kho hạng nguy hiểm cháy và cháy nổ C cao từ 2 tầng trở lên bắt buộc trang bị hệ thống báo cháy tự động và hệ thống chữa cháy tự động mà không phụ thuộc vào diện tích. 

- Hệ thống họng nước chữa cháy trong nhà: bắt buộc trang bị khi có diện tích từ 500m2 trở lên. 

- Dụng cụ phá dỡ thô sơ: bắt buộc trang bị mà không phụ thuộc vào quy mô. 

- Trang bị bình chữa cháy, đèn sự cố,.....

Mức xử phạt vi phạm quy định PCCC cho nhà kho

Việc nhà kho không tuân thủ các quy định về PCCC có thể khiến chủ đầu tư chịu những thiệt hại kinh tế rất lớn. Theo Nghị định 106/2025/NĐ-CP, mức xử phạt cụ thể như sau: 

Vi phạm về trang bị phương tiện PCCC:

• Phạt từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng: Khi nhà kho không trang bị, lắp đặt phương tiện chữa cháy thông dụng, dụng cụ phá dỡ thô sơ.
• Phạt từ 10.000.000 đồng đến 15.000.000 đồng: Khi nhà kho không trang bị, lắp đặt đèn, đèn chiếu sáng sự cố hoặc biển chỉ dẫn thoát nạn.

Vi phạm về hệ thống phòng cháy chữa cháy:

• Phạt từ 40.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng đối với những nhà kho không lắp đặt hệ thống báo cháy hoặc hệ thống chữa cháy và bị đình chỉ hoạt động từ 03 đến 06 tháng.
• Biện pháp khắc phục: Buộc phải trang bị và lắp đặt bổ sung đúng quy chuẩn.

Vi phạm đối với công trình kho thuộc diện thẩm định PCCC:

• Nhà kho thi công phòng cháy khi chưa có văn bản thẩm định thiết kế sẽ bị phạt từ 20.000.000 đồng đến 25.000.000 đồng.

Tư vấn PCCC cho nhà kho - PCCC Hoàng Quân Phát 

Trang bị hệ thống PCCC đầy đủ giúp chủ đầu tư yên tâm vận hành nhà kho, đảm bảo an toàn cho người lao động và tài sản. Hiện nay, chủ đầu tư sẽ chịu trách nhiệm hoàn toàn khi nhà kho có cháy nổ xảy ra, do đó chủ đầu tư cần đặc biệt chú trọng hệ thống PCCC và tuân thủ theo quy định của pháp luật nhằm tránh bị xử phạt hoặc đình chỉ hoạt động. 

PCCC Hoàng Quân Phát là đơn vị chuyên tư vấn, thiết kế, thi công và hoàn thiện hồ sơ pháp lý PCCC cho nhà kho theo đúng tiêu chuẩn hiện hành.

PCCC Hoàng Quân Phát sẽ hỗ trợ khảo sát, tư vấn phương án PCCC phù hợp quy mô công trình, lập hồ sơ thẩm định (nếu có), thi công hệ thống phòng cháy chữa cháy theo đúng quy định phòng cháy chữa cháy nhà kho mới nhất. 

Liên hệ PCCC Hoàng Quân Phát để được tư vấn chi tiết và triển khai hệ thống PCCC an toàn, đúng quy định pháp luật.

Thông tin liên hệ: 

• Công ty TNHH MTV Hoàng Quân Phát
• SĐT: 0982765114 - 0888357114
• Địa chỉ: 262 Đỗ Mười, Phường Tam Bình, Thành phố Hồ Chí Minh
• Email: hoangquanphat@gmail.com

Nguyễn Phú Toàn

Phó trưởng phòng tư vấn thiết kế PCCC at Công ty TNHH MTV Hoàng Quân Phát

Ông Nguyễn Phú Toàn hiện đang giữ chức vụ phó trưởng phòng thiết kế PCCC tại Hoàng Quân Phát. Tốt nghiệp trường Đại học Phòng Cháy Chữa Cháy, trình độ chuyên môn: Kỹ sư Phòng cháy chữa cháy và Cứu nạn cứu hộ. Được cấp chứng chỉ hành nghề tư vấn về phòng cháy và chữa cháy số 0355/2023/PCCC.

Bài viết liên quan

____________