Quy định phòng cháy chữa cháy cho nhà xưởng, kho hàng

Nhà xưởng là nơi rất dễ xảy ra cháy nổ do đặc thù chứa nhiều vật liệu dễ cháy và hệ thống điện phức tạp. Vì vậy, để hạn chế tối thiểu rủi ro và đảm bảo an toàn sản xuất, việc tuân thủ các quy định phòng cháy chữa cháy cho nhà xưởng là yêu cầu bắt buộc đối với mọi doanh nghiệp. Bài viết này sẽ cập nhật chi tiết những tiêu chuẩn PCCC mới nhất 2026 giúp chủ đầu tư trang bị hệ thống pccc theo đúng quy định và tránh bị xử phạt.

Vì sao cần trang bị phòng cháy chữa cháy cho nhà xưởng

Trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) cho nhà xưởng là yêu cầu bắt buộc để bảo vệ tính mạng người lao động, tài sản, máy móc và đảm bảo hoạt động sản xuất tại xưởng không bị gián đoạn. Đây cũng là quy định bắt buộc về phòng cháy chữa cho nhà xưởng, giúp doanh nghiệp tránh xử phạt hành chính, đình chỉ hoạt động và tạo môi trường làm việc an toàn, bền vững.

• Giảm thiểu nguy cơ và thiệt hại hỏa hoạn: Nhà xưởng chứa nhiều vật liệu dễ cháy (vải, gỗ, hóa chất) và hệ thống điện phức tạp, nguy cơ cháy nổ rất cao. Hệ thống PCCC tự động giúp phát hiện và dập tắt đám cháy ngay từ đầu, hạn chế thiệt hại tài sản và con người.
• Tuân thủ quy định pháp luật: Theo luật PCCC, các nhà xưởng, kho hàng bắt buộc phải có hệ thống PCCC đạt chuẩn để được thẩm định, nghiệm thu và đi vào hoạt động. Thiếu thiết bị có thể bị phạt tiền từ 15 - 50 triệu đồng hoặc đình chỉ sản xuất.
• Đảm bảo an toàn tính mạng: Hệ thống báo cháy và thoát nạn giúp nhân viên sơ tán kịp thời, giảm thiểu tối đa thương vong.
• Duy trì sản xuất và uy tín: Giảm rủi ro đình chỉ hoạt động do sự cố, bảo vệ hàng hóa, máy móc và giữ uy tín thương hiệu đối với đối tác và khách hàng. 

Việc đầu tư hệ thống PCCC đúng quy định phòng cháy chữa cháy cho nhà xưởng là đầu tư chiến lược, giúp tiết kiệm chi phí lâu dài so với thiệt hại do cháy nổ gây ra.

Các công trình nhà xưởng cần trang bị pccc

Quy định phòng cháy chữa cháy cho nhà xưởng ( cập nhật mới nhất 2026)

Quy định thẩm định phòng cháy chữa cháy nhà xưởng

Theo Phụ lục III của Nghị định 105/2025/NĐ-CP, các công trình nhà xưởng (cơ sở sản xuất công nghiệp) và nhà kho thuộc diện phải được cơ quan Cảnh sát PCCC thẩm định thiết kế bao gồm:

• Cơ sở sản xuất công nghiệp: Có nhà phục vụ sản xuất thuộc các hạng nguy hiểm cháy, nổ với quy mô sau:
• Hạng A, B: Có tổng khối tích từ 7.000m3 trở lên hoặc tổng diện tích sàn từ 1.000m2 trở lên.
• Hạng C: Có tổng khối tích từ 15.000m3 trở lên hoặc tổng diện tích sàn từ 2.000m2 trở lên.
• Hạng D, E: Có tổng khối tích từ 30.000m3 trở lên hoặc tổng diện tích sàn từ 10.000m2 trở lên.
• Nhà kho hàng hóa: Thuộc hạng nguy hiểm cháy và cháy nổ A, B, C có khối tích từ 15.000m3 trở lên hoặc tổng diện tích sàn từ 2.000m2 trở lên.
• Các công trình đặc thù khác: Nhà máy nhiệt điện, điện rác, điện mặt trời; cơ sở sản xuất, kho chứa vật liệu nổ công nghiệp, tiền chất thuốc nổ, vũ khí.

Trang bị hệ thống pccc cho nhà xưởng

Các công trình nhà xưởng thuộc Phụ lục II của Nghị định 105/2025/NĐ-CP không cần xin thẩm định mà phải đảm bảo các điều kiện an toàn về PCCC tại cơ sở. Cụ thể đối với cơ sở sản xuất công nghiệp và nhà kho:

• Hạng A, B: Có tổng khối tích từ 2.500m3 đến dưới 7.000m3 hoặc tổng diện tích sàn từ 500m2 đến dưới 1.000m2
• Hạng C: Có tổng khối tích từ 2.500m3 đến dưới 15.000m3 hoặc tổng diện tích sàn từ 500m2 đến dưới 2.000m2
• Hạng D, E: Có tổng khối tích từ 25.000m3 đến dưới 30.000m3 hoặc tổng diện tích sàn từ 500m2 đến dưới 10.000m2.
• Nhà kho hàng hóa hạng nguy hiểm cháy A, B, C: Có khối tích từ 2.500m3 đến dưới 15.000m3 hoặc tổng diện tích sàn từ 500m2 đến dưới 2.000m2

Quy định trang bị phòng cháy chữa cháy cho nhà xưởng

Tùy thuộc vào quy mô và loại hình nhà xưởng, chủ đầu tư sẽ phải trang bị hệ thống PCCC theo quy chuẩn, tiêu chuẩn để đảm bảo quy định về phòng cháy chữa cháy

Bình chữa cháy

Việc trang bị bình chữa cháy theo quy định phòng cháy chữa cháy cho nhà xưởng là yêu cầu bắt buộc và cực kỳ quan trọng để đảm bảo an toàn PCCC, giúp tổ chữa cháy cơ sở tại nhà xưởng tiến hành dập lửa nhanh tại chổ khi có đám cháy xảy ra.

• Bình chữa cháy bột (ABC/BC): Loại phổ biến nhất, dùng cho cả đám cháy chất rắn (gỗ, giấy), chất lỏng (xăng, dầu), và chất khí.

+ Loại xách tay: Bột ABC 4kg, 8kg.

+ Loại xe đẩy: Bột ABC 35kg (phù hợp kho xưởng rộng).

• Bình chữa cháy khí CO2 (MT3, MT5): Dùng hiệu quả cho đám cháy thiết bị điện, điện tử, máy móc, phòng server vì không để lại cặn bột gây hỏng thiết bị.
• Bình chữa cháy bọt Foam: Phù hợp cho các nhà xưởng có nguy cơ cao về cháy chất lỏng (xăng, dầu, dung môi).

Trang bị bình chữa cháy cho nhà xưởng

===> Xem thêm: Cung cấp bình chữa cháy cho nhà kho, xưởng

Hệ thống báo cháy tự động

Hệ thống báo cháy cho nhà xưởng giúp phát hiện nhanh, thông báo địa điểm cháy chính xác một cách tự động, để người điều hành ra lệnh xử lý dập tắt đám cháy kịp thời. Đối với nhà xưởng, nơi có không gian lớn và nguy cơ cháy nổ cao, hệ thống báo cháy đóng vai trò cực kỳ quan trọng trong việc bảo vệ tính mạng người lao động và tài sản.

• Trung tâm xử lý: Có tối thiểu 40 zone, nguồn dự phòng hoạt động 3 giờ khi báo động và 24 giờ khi giám sát.

• Đầu báo khói/nhiệt: Điện thế 24V DC, độ nhạy cao (đầu báo nhiệt kích hoạt khi đạt 57°C hoặc tăng nhiệt >8°C/phút).

• Chuông/Còi/Đèn chớp: Cường độ âm thanh 100dB và đèn chớp đỏ giúp cảnh báo nhanh chóng.

Hệ thống chữa cháy tự động

Hệ thống chữa cháy tự động vận hành 24/7 nhờ nguồn dự phòng, đảm bảo giám sát ngay cả khi mất điện. Thông qua đầu báo khói và nhiệt, hệ thống tự động nhận diện đám cháy, truyền tín hiệu về tủ trung tâm để kích hoạt phun chất chữa cháy và dập tắt đám cháy ngay từ lúc mới phát sinh. Tùy vào từng loại hình nhà xưởng thì sẽ có chất chữa cháy phù hợp. 

• Hệ thống chữa cháy bằng nước: Đây là hệ thống PCCC lắp đặt phổ biến trong các nhà xưởng, hoạt động bằng cách phun nước trực tiếp từ các đầu phun trên trần khi nhiệt độ tăng cao đến mức cài đặt. Thích hợp cho các khu vực sản xuất thông thường, kho gỗ, giấy, vải.
• Hệ thống chữa cháy bằng khí: Hệ thống chữa cháy bằng khí là hệ thống chữa cháy tự động, sử dụng các loại khí (CO₂, FM-200, Novec 1230, N2) làm loãng nồng độ oxy trong không khí hoặc hấp thụ nhiệt sinh để dập tắt đám cháy mà không cần đến nước hay bọt. Tại nhà xưởng, các hệ thống này thường được lắp đặt cố định, bao gồm các thành phần chính như bình chứa khí, hệ thống đường ống, đầu phun và bộ điều khiển trung tâm. Khi phát hiện có cháy, hệ thống sẽ tự động kích hoạt, phun khí vào khu vực xảy ra sự cố nhằm khống chế và dập tắt ngọn lửa.
• Hệ thống chữa cháy bằng bọt ( FOAM): Hệ thống PCCC nhà xưởng bằng bọt được sử dụng phổ biến cho các công trình rộng lớn, có nguy cơ cao phát sinh hỏa hoạn. Bọt chữa cháy có khả năng ngăn cản không cho chất lỏng dễ cháy tiếp xúc với lửa, từ đó làm giảm nguy cơ lây lan đám cháy. Biện pháp này cũng có khả năng giảm thiểu hỏng hóc máy móc, thiết bị đồng thời không gây ô nhiễm môi trường. 

Hệ thống chữa cháy tự động nhà xưởng

Hệ thống chữa cháy vách tường

Hệ thống chữa cháy vách tường là hệ thống PCCC nhà xưởng được đặt ở các vị trí vách tường, cầu thang thoát hiểm, hành lang,... Hệ thống hoạt động bằng cách sử dụng nước ở các trạm bơm kết hợp với hệ thống họng lấy nước chữa cháy vách tường. Trường hợp có sự cố cháy nổ bất ngờ xảy ra, chỉ cần mở van chặn thì ngay lập tức sẽ có dòng nước áp lực cao phun ra để dập tắt đám cháy. Sau khi áp lực nước giảm, hệ thống bơm sẽ tự động làm việc để liên tục cung cấp nước chữa cháy cho công trình. 

Một hệ thống bơm chữa cháy vách tường bao gồm: 

• Bể chứa nước chữa cháy
• Hệ thống máy bơm dự phòng, chạy điện và bơm tăng áp
• Tủ điện điều khiển máy bơm chữa cháy
• Bình áp lực cao, rơ le áp lực, đồng hồ đo áp lực cao
• Hệ thống đổi dòng và van báo động
• Hệ thống van: van chặn, van hút xả, van một chiều
• Hệ thống đường ống dẫn nước chữa cháy
• Họng lấy nước chữa cháy

Đèn chiếu sáng sự cố, đèn exit và chỉ dẫn thoát nạn

Đèn exit và đèn chiếu sáng sự cố (đèn khẩn cấp) là thiết bị PCCC bắt buộc tại các nhà xưởng, khu công nghiệp để chỉ dẫn lối thoát hiểm và chiếu sáng khi có sự cố mất điện.

• Đèn Exit 1 mặt/2 mặt: Chỉ dẫn hướng lối thoát nạn, thường gắn ở cửa, hành lang.
• Đèn chiếu sáng sự cố (Đèn mắt ếch): Tự động bật sáng khi mất điện, giúp chiếu sáng lối đi.
• Đèn Exit kết hợp sự cố: Loại 2 trong 1 vừa chỉ hướng vừa chiếu sáng.
• Đèn Exit/Sự cố chống nổ: Sử dụng cho các xưởng có nguy cơ cháy nổ cao (nhà máy hóa chất, xưởng sơn)

Mức xử phạt vi phạm quy định phòng cháy chữa cháy cho nhà xưởng

Việc nhà xưởng, nhà kho không tuân thủ các quy định về PCCC có thể khiến chủ đầu tư chịu những thiệt hại kinh tế rất lớn. Theo Nghị định 106/2025/NĐ-CP, mức xử phạt cụ thể như sau:

Vi phạm về trang bị phương tiện PCCC:

• Phạt từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng: Khi nhà xưởng không trang bị, lắp đặt phương tiện chữa cháy thông dụng, dụng cụ phá dỡ thô sơ.
• Phạt từ 10.000.000 đồng đến 15.000.000 đồng: Khi nhà xưởng thiếu đèn chiếu sáng sự cố hoặc biển chỉ dẫn thoát nạn.

Vi phạm về hệ thống phòng cháy chữa cháy:

• Phạt từ 40.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng đối với những nhà xưởng không lắp đặt hệ thống báo cháy hoặc hệ thống chữa cháy và bị đình chỉ hoạt động từ 03 đến 06 tháng.
• Biện pháp khắc phục: Buộc phải trang bị và lắp đặt bổ sung đúng quy chuẩn.

Vi phạm đối với công trình nhà xưởng thuộc diện thẩm định PCCC:

• Nhà xưởng thi công phòng cháy khi chưa có văn bản thẩm định thiết kế sẽ bị phạt từ 20.000.000 đồng đến 25.000.000 đồng.
• Đưa nhà xưởng vào hoạt động khi chưa có văn bản chấp thuận nghiệm thu sẽ bị phạt từ 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng và đình chỉ hoạt động 3-6 tháng.
• Trường hợp đặc biệt nghiêm trọng (khi nhà xưởng vừa chưa được thẩm định vừa chưa nghiệm thu phòng cháy chữa cháy đã đưa vào sử dụng) sẽ bị phạt từ 40.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng và đình chỉ hoạt động từ 06 đến 12 tháng.

Tư vấn phòng cháy chữa cháy cho nhà xưởng, kho - PCCC Hoàng Quân Phát

Việc tuân thủ đầy đủ quy định phòng cháy chữa cháy nhà kho, xưởng không chỉ giúp chủ đầu tư tránh bị xử phạt mà còn đảm bảo an toàn PCCC lâu dài cho người lao động và tài sản doanh nghiệp. PCCC Hoàng Quân Phát là đơn vị chuyên tư vấn, thiết kế, thi công và hoàn thiện hồ sơ pháp lý PCCC cho nhà xưởng theo đúng tiêu chuẩn hiện hành.

PCCC Hoàng Quân Phát sẽ hỗ trợ khảo sát, tư vấn phương án PCCC phù hợp quy mô công trình, lập hồ sơ thẩm định( nếu có), thi công hệ thống phòng cháy chữa cháy và hỗ trợ nghiệm thu theo đúng quy định phòng cháy chữa cháy nhà kho, xưởng mới nhất. 

Liên hệ PCCC Hoàng Quân Phát để được tư vấn chi tiết và triển khai hệ thống PCCC an toàn, đúng quy định pháp luật.

Thông tin liên hệ:

• Công ty TNHH MTV Hoàng Quân Phát
• SĐT: 0982765114 - 0888357114
• Địa chỉ: 262 Đỗ Mười, Phường Tam Bình, Thành phố Hồ Chí Minh
• Email: hoangquanphat@gmail.com